Planung - Leitung - Betreuung

 

Sie planen ein Bauvorhaben oder befinden sich schon in der Ausführung und suchen professionelle Betreuung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir managen Ihre Projekte von der Idee bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.

Bauleitung

Eine der wesentlichen Hauptaufgaben der Bauleitung liegt darin, eine störungsfreie Realisierung eines Bauvorhabens zu gewährleisten. Dies erfolgt in enger Zusammenarbeit mit dem Architekten, den Fachplanern und den ausführenden Unternehmen.
Das Aufgabenziel ist es, das Bauprojekt so zu planen und abzuwickeln, dass die vereinbarten Terminpläne und Kostenansätze eingehalten werden und die Qualität des Bauwerks eine optimale Nutzung gewährleistet, und zwar unter vollständiger Berücksichtigung der ästhetischen, energetischen und ökologischen Anforderungen des Bauherrn und des Gesetzgebers.

Aufgaben der Bauleitung sind z.B.

  • Projektstruktur festlegen
  • Projektvorgaben und Teilziele klar festlegen und verbindlich kommunizieren
  • Projektverlauf zu jedem Zeitpunkt für jeden Projektbeteiligten transparent halten
  • Verantwortung personifizieren
  • Risiken rechtzeitig erkennen und behandeln
  • Organisation, Information, Koordination und Dokumentation
  • Kostencontrolling
  • Termine und Kapazitäten
  • Projektvorbereitung
  • Planung
  • Ausführungsvorbereitung
  • Ausführung
  • Projektabschluss

Baubetreuung

Immer wieder liest man in der Presse, wie Bauherren mit massiven Baumängeln konfrontiert werden. Die meisten Bauherren haben weder das Know-How, die Erfahrung oder die Möglichkeit, ständig auf ihrer Baustelle anwesend zu sein um Mängel schon vor und während der Bauphase zu vermeiden.
Hier ist eine fachgemäße Betreuung ratsam und bietet dem Bauherrn die Sicherheit, dass er die Qualität bekommt, die er bezahlt. Die Kosten einer Baubetreuung stehen in keinem Verhältnis zu den oftmals enormen Kosten einer Schadensbeseitigung!

Einige Tätigkeiten der privaten Baubetreuung sind z.B.:

  • Durchsicht der Verträge und Pläne auf eventuelle Fehler bzw. zur Absicherung der Bauherrenpflichten
  • Gespräche mit dem Planer und den ausführenden Firmen
  • Hilfe bei der Wahrung der Rechte und Pflichten des Bauherren gegenüber der Firma oder auch den einzelnen Gewerken
  • Begleitung und Beratung bei Bemusterungen und Positionsbestimmungen
  • Dokumentation des Bauablaufes (Tagebuch, Fotodokumentation)
  • Begleitung bei allen Abnahmen und baurelevanten Gesprächen
  • Rechnungsprüfung